Nave industrial clase A ubicada sobre la Vía Rápida que lleva a la garita de San Ysidro. La nave se compró con un contrato de arrendamiento a corto plazo y rentas significativamente por debajo de mercado. Mediante estrategia de valor agregado, se negoció con el inquilino un nuevo contrato de arrendamiento a 20 años, con incrementos importantes en la renta para llevarla a niveles proyectados de mercado en 5 años aprox. También se construyó una ampliación al inmueble de 3,260m2 (30% en GLA), rentada a 20 años al inquilino a precios de mercado. Actualmente, se está negociando un programa de expansiones adicionales con el inquilino.