Generamos rendimientos superiores para nuestros inversionistas

en el largo plazo gracias a nuestra estrategia de inversión, así como al alto grado de involucramiento en la administración de los activos y a la optimización de la estructura de capital.

Invertimos en inmuebles, sectores o geografías subutilizados o subvaluados, aprovechando los ciclos económicos.

Generamos rendimientos superiores para nuestros inversionistas en el largo plazo gracias a nuestra estrategia de inversión, así como al alto grado de involucramiento en la administración de los activos y a la optimización de la estructura de capital.

Invertimos en inmuebles, sectores o geografías subutilizados o subvaluados, aprovechando los ciclos económicos.

Eire Capital como administrador aporta una parte del total del capital de cada fondo, lo que permite una completa alineación de intereses con los de nuestros inversionistas.

Normalmente las estrategias que utilizamos para agregar valor son:

REMODELACIÓN, ACTUALIZACIÓN Y REPOSICIONAMIENTO

RECORTE DE GASTOS OPERATIVOS

RENEGOCIACIÓN DE CONTRATOS CON INQUILINOS

OPTIMIZACIÓN DE LA ESTRUCTURA FINANCIERA

RENTA DE ESPACIOS VACIOS

EXPLORACIÓN DE USOS ALTERNATIVOS PARA LOS ESPACIOS

FILOSOFÍA

Invertimos principalmente en propiedades que generan flujos de efectivo pero que ofrecen un valor potencial aun no realizado y donde, al aplicar nuestra experiencia práctica, podemos generar un importante valor adicional.

DEFINICIÓN DE CRITERIOS DE INVERSIÓN

FACTORES MACROECONÓMICOS
TENDENCIAS SOCIO-DEMOGRÁFICAS

MOVIMIENTO DE CAPITALES AL SECTOR

TENDENCIAS DENTRO DEL SECTOR

LIQUIDEZ Y PROFUNDIDAD DE LOS MERCADOS INMOBILIARIOS

POLÍTICAS PÚBLICAS A NIVEL ESTATAL/LOCAL

DISPONIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO

RETORNOS ESPERADOS RIESGO/RENDIMIENTO

PROCESO DE ADQUISICIÓN

Este es el proceso que rigurosamente seguimos para la selección y adquisición de todas nuestras propiedades.

EQUIPO

CHAIRMAN

DAVID KABABIE KALIFE

Es Chairman de Eire Capital desde 2021 y cuenta con más de 30 años de experiencia en inversiones y administración de proyectos inmobiliarios. Cuenta también con más de 40 años de experiencia en el sector textil.

David Kababie cuenta con estudios de Administración de Empresas por el ITAM.

SOCIO FUNDADOR / CEO

ELÍAS CAMHAJI LISBONA

Es socio fundador y CEO de Eire Capital desde 2019. Anteriormente fue socio-director de ZKC, empresa desarrolladora, donde realizó más de 150 transacciones inmobiliarias y creador de diversos portafolios de inversión inmobiliaria; entre ellos, una FIBRA privada que realizó una bursatilización de rentas en la BMV, con tasa de interés fija a 20 años. También obtuvo una inversión de un fondo de capital privado para un portafolio de desarrollo inmobiliario en la Ciudad de México. Previo a ZKC, trabajó en McKinsey & Company México.

Elías es Ingeniero Civil por la Universidad Iberoamericana y además, cursó el MEDEX en el IPADE y el OPM en Harvard Business School.

SOCIO FUNDADOR / CFO

MARCOS ZAGA GALANTE

Es socio fundador y CFO de Eire Capital desde 2019. Anteriormente fue de CFO de ZKC, empresa desarrolladora, donde realizó más de 50 transacciones inmobiliarias y creador de 2 portafolios de inversión inmobiliaria. Lideró la emisión de una bursatilización de rentas en la BMV, con tasa de interés fija a 20 años y la obtención de una inversión de un fondo de capital privado para un portafolio de desarrollo inmobiliario en la Ciudad de México.

Previamente trabajó en Axan, participando en proyectos para la creación de nuevos intermediarios financieros (más de 10 bancos, 5 afores y una casa de bolsa), así como diversos proyectos de análisis financiero, infraestructura y banca de inversión. Antes de Axan trabajó en McKinsey & Company México.

Marcos cuenta con una Licenciatura en Administración de Empresas y una en Contaduría Pública por el ITAM, además cursó el diplomado en Asesoría Corporativa por el ITAM y el Real Estate Investments & Markets, en Wharton School, University of Pennsylvania

SOCIO Y COO

JOSEPH KABABIE ATACH

Es socio y COO de Eire Capital desde 2021, cuenta con más de 5 años de experiencia en el sector inmobiliario, principalmente en la administración de proyectos de desarrollo y reposicionamiento de inmuebles, así como de activos estabilizados.

Joseph tiene una Licenciatura en Administración de Empresas por el ITAM y es CFA Level III Candidate.

CONTRALOR

JULIO HERNANDEZ MARTÍNEZ

Es el Contralor de Eire Capital y cuenta con 16 años de experiencia en el campo, ocupando diversas posiciones en áreas contables y de contraloría en diversas empresas. Tiene el título de Contador Público por el IPN.

DIRECTOR JURÍDICO

RICARDO RAMÍREZ LUNA

Es Director Jurídico de Eire Capital desde 2019. Anteriormente fue Director Legal en ZKC, en donde participó en el cierre de cerca de 90 transacciones inmobiliarias y en la administración de la FIBRA privada de la misma empresa.

También, trabajó en el despacho Ortiz Linares Abogados en las áreas inmobiliaria y de fideicomisos.

ABOGADO

ARTURO MORENO GONZÁLEZ

Es abogado de Eire Capital desde 2019. Anteriormente laboró en el área jurídica de ZKC, principalmente en elaboración y revisión de contratos y documentos corporativos, siendo además responsable de gestiones administrativas y operativas ante diversas autoridades. Trabajó también en el despacho Ortiz Linares Abogados en el área inmobiliaria.